Опрос по вопросу консьержа-охранника завершился

Уважаемые соседи,

5 сентября завершился опрос на сайте «Активный гражданин» по вопросу от нашего дома – “нужен ли нам консьерж-охранник?”

За – 60%, против – 40%. Вопрос не набирает кворума, необходимого для принятия на общем собрании собственников, а значит выноситься на него не будет.

Если вам интересны подробности, то предлагаем вам продолжить чтение этой новости.

Итак, проголосовало 117 соседей.

Ответы на вопросы распределились следующим образом

Поддерживаете ли вы идею нанять консьержа-охранника для дома?

Да – 70 (60%)

Нет – 47 (40%)

Будет ли вам удобно хранить легкие средства передвижения (велосипеды, самокаты, сани, снегокаты, лыжи) в консьержной и получать их у консьержа-охранника?

Да – 66 (56%)

Нет – 51 (44%)

Какую сумму вы готовы максимально платить за услуги консьержа-охранника?

350 рублей – 77 (66%)

450 рублей – 23 (20%)

550 рублей – 9 (8%)

650 рублей – 8 (7%)

К сожалению, в системе Активный гражданин произошел сбой, поэтому идентифицировать можно только ответы 9 квартир, но в данном случае номера квартир не очень важны.

Давайте вместе подведем итоги опроса:

1 вопрос:

Можно предположить, что те соседи, которые не проголосовали, не интересуются, а значит – скорее всего возержутся или проголосуют против этого вопроса на ОСС.

Практически все финансовые вопросы требуют кворума в 2/3 голосов от всех площадей в доме.

Учитывая то, что в опросе приняло участие меньше половины квартир (меньше 128), даже если предположить, что все голосовавшие были из разных квартир, то число положительных ответов не достигло 2/3, а значит разумно предположить, что и при проведении ОСС не будет набрано достаточного количества голосов.

2 вопрос:

Большинство из ответивших сказали, что им было бы удобно оставлять легкие средства передвижения в консьержных. Это означает, что хранение было бы в принципе востребовано, если такая услуга предоставлялась. Интересно также отметить, что из ответивших утвердительно на этот вопрос 66 соседей, только 53 соседа поддержали услугу консьержа-охранника. То есть хранение в целом интересно, но платить за него не очень интересно. К сожалению, в наших условиях хранение без выдачи и хранения невозможно, т.к. выдать ключи от консьержных сотне соседей было бы достаточно рискованно, ведь уследить за хранящимися вещами в таком случае было бы невозможно.

3 вопрос:

Большинство из ответивших выбрали самый дешевый вариант, при этом, 44 из них проголосовали против услуги в принципе.

Из проголосовавших за услугу консьержа, голоса распределились следующим образом:

350 рублей – 33 голоса

450 рублей – 21 голоса

550 рублей – 8 голосов

650 рублей – 8 голосов

Из всех соседей, которым интересно хранение, примерно половина соседей готова оплачивать его выше, чем указанная самая нижняя планка стоимости услуги.

Из всех ответов в данный момент на будущее можно сделать следующие предположения:

– услуга консьержа-охранника в принципе интересна очень многим, но количества поддержавших её не будет достаточно для кворума на ОСС.

– если услуга будет предоставляться, то резонно предположить, что можно установить 2 тарифа, например – 400-500 рублей с хранением и 300-400 рублей без хранения легких транспортных средств в консьержных комнатах (сумма может варьироваться в зависимости от количества соседей, сдающих средства на услугу)

– коммерческие помещения дома были опрошены, и результатом было то, что они также готовы за не очень большую сумму в месяц оплачивать услуги консьержа-охранника, чтобы в случае необходимости человек, предоставляющий эту услугу, мог появиться около или в их помещениях и оказать посильную помощь при выдворении нежелательных посетителей или удержании двери снаружи при заредержании подобных личностей. Подобная договоренность могла бы снизить плату за услугу для всех соседей на 50-100 рублей для каждой квартиры.

– низкий интерес к услуге обусловлен тем, что она не видится как необходимая – бомжи не ночуют в нашем доме каждую ночь, машины от дома не крадут слишком часто, а с шумными соседями соседи справляются пока собственными силами.

– если город будет субсидировать услугу хотя бы частично, то она станет более привлекательной (есть информация, что субсидия может составлять до 19 тысяч рублей при условии оборудования консьержной комнаты и заключения официалного трудового договора с консьержем – это минус 70-150 рублей на квартиру в зависимости от количества оплачивющих, но как мы понимаем – субсидии были приостановлены, поэтому вопрос пока подвис).

Учитывая всё сказанное выше, при достаточной поддержке со стороны соседей, коммерческих помещений и правительства Москвы по вопросу субсидии, возможно было бы организовать услугу с тарифом 200-250 рублей с квартиры, но пока для этого не достаточно условий – обстановка достаточно спокойная и вред, наносимый дому, гораздо ниже размера оплаты охранника-консьержа.

Если условия изменятся, мы готовы вернуться к этому вопросу, но будем надеяться, что обстановка останется спокойной, и нам не придется снова задумываться по поводу консьержа-охранника.